par les caisses immobilieres, d'autant plus prudentes que la majorite du travail de ces agents immobiliers passe par elles. On a ainsi tout un reseau d'institutions concernees par controle du marche du logement, sous l'egide des caisses immobilieres. Les tentatives du Parti travailliste pour attenuer les injustices flagrantes du systeme d'allocations de logements, recherchant l'efficacite par des voies technobureaucratiques, ont ete videes de leur contenu par le pouvoir du groupe de pression forme par le marche immobilier dit « prive ». L'Office du Logement, cense rapresenter une alternative aux autorites communales et resoudre les problemes de logement lorsque des besoins ne sont pas couverts par le marche prive, est le prototype d'un systeme bureaucratique de repartition des logements. En conclusion, l'auteur examine brievement certaines «philosophies» anarchistes et libertaires sur la ville (en se fondant surtout sur l'oeuvre de Colin Ward) et sufgere que nous trouvions le moyen de demanteler le systeme actue et de developper en meme temps nos propres solutions. RESUMEN La fuente principal de financiamiento para la compra de viviendas estd constituida por las cajas hipotecarias dedicadas al negocio immobiliario. Estas entidades surgieron como sociedades de ahorro en et siglo XIX y gozan de un estatuto del tipo de fundaciones, lo que les confieres ciertos privilegios fiscales en relaci6n con los impuestos que gravan los ahorros de los inversores. Gracias a ese estatuto, no se les aplica tampoco ninguna medida directa de restricci6n del credito. En su asociaci6n professional, llamada Building Societies Association (BSA), s6lo se puede ingresar si se reunen determinadas condiciones estrictas. Las actividades de estas cajas estdn ademds intervenidas por un representante del Gobierno, el denominado « Chief Registrar of Friendly Societes ». Las citadas cajas se someten de buen grado a una intervenci6n tan severa porque ello les concede a su vez especiales ventajas respecto de las demds empresas financieras. La principal funci6n de estas sociedades es atraer inversiones y garantizar la seguridad de estas, pero tambien otorgan prestamos para la compra de viviendas a fin de no perder su estatuto de fundaciones. Los criterios aplicados por estas sociedades para seleccionar a los prestatarios son sumamente estrictos y lo mismo sucede en lo tocante al tipo de bienes inmuebles que se ponen en venta. Las personas que no reunen las condiciones requeridas, pero que insisten en querer comprar una casa, estdn a la merced de las « sociedades de financiaci6n », de hecho empresas usureras y opresoras que, pese a su afdn de aparacer como firmas independientes, estdn a menudo vinculadas a camaras de conpensaci6n o a grandes sociedades inmobiliarias que no quieren participar abiertamente en negocios de mala reputaci6n. Los agentes hipotecarios gestionan, mediante retribuci6n, hipotecas para la gente que atraviesa periodos dificiles. Por su parte, los bancos y las compaiiias de seguros esttin asociados a la « cumbre » del mercato 48
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